Lloyd’s Register Modern Ofisini Satacak ve Tarihi Binasına Geri Dönecek: Damian Shepherd ve Jack Sidders | 21 Mart 2025
Lloyd’s Register, 1760 yılında Londra'da bir kahvehanede kurulan denizcilik topluluğu, modern cam ofis binasını satışa çıkarırken, bir asırdan fazla bir süre önce kendisi için inşa edilen tarihi binasına geri dönmeye hazırlanıyor.
Denizcilik endüstrisine sınıflandırma ve uyumluluk hizmetleri sunan grup, CBRE Group Inc.'i aracı olarak atayarak 70 Fenchurch Street'i satışa çıkardı. Bloomberg News'in gördüğü satış broşürüne göre, mülk için yaklaşık 90 milyon sterlin (116 milyon dolar) teklifler bekleniyor. Mimarından dolayı Rogers Building olarak bilinen bina, 14 kat üzerinde 200.000 metrekareden (18.581 metrekare) fazla bir alanı kaplıyor.
Topluluk, bu yılın ilerleyen aylarında ofisteki kalan alanını boşaltacak ve 1901 yılında tamamlanan ve Lloyd’s Register Building olarak da bilinen komşu Collcutt Building'e taşınacak.
Lloyd’s Register sözcüsü, e-posta ile gönderilen bir açıklamada şunları söyledi: “Lloyd’s Register, Lloyd’s Register Building ile uzun ve önemli bir tarihe sahip. Bu yılın ilerleyen aylarında Londra genel merkezimiz olarak bu binaya geri dönmekten büyük mutluluk duyuyoruz. Şu anki Londra genel merkezimiz Rogers Building'de bulunan tüm çalışanlar, yenilenme ve modernizasyon çalışmaları devam eden Lloyd’s Register Building'e taşınacak.”
CBRE, bu mülkü, yeni ofis alanı arzının kısıtlı olduğu bir dönemde modern ofis alanı yaratmak için bir fırsat olarak pazarlıyor.
Londra Ofis Piyasasında Yavaş Hareketlilik
Londra ofis piyasası, 2022'de faiz oranlarının yükselmeye başlamasından bu yana durgun bir seyir izliyor. Savills Plc tarafından derlenen verilere göre, geçen yıl merkezi Londra'daki ofis yatırımları sadece 6,4 milyar sterlin olarak gerçekleşti. Bu, 2023'te görülen finansal kriz sonrası düşük seviyeden marjinal bir toparlanma anlamına geliyor. Uzun süredir ertelenen bir toparlanma bekleyen bazı Londra ofis mülkü sahipleri, satış hazırlıklarına başladı.
Lloyd’s Register, yakındaki sigorta piyasası Lloyd’s of London ile doğrudan bir bağlantıya sahip değil ancak her ikisi de aynı kahvehanede kuruldu. 70 Fenchurch Street, iç-dış tasarımıyla ünlü Leadenall Street'teki Lloyd’s building de dahil olmak üzere birçok ikonik projeye imza atan merhum mimar Richard Rogers tarafından tasarlandı.
Lloyd’s Register, 1901 yılında Collcutt Building'in tamamlanmasının ardından büyüyen iş hacmini karşılamak için altı bitişik ofis bloğu satın aldı. Şirket, 1990'ların sonunda 70 Fenchurch Street'e taşındı.
Hakkında
- Lloyd’s Register: 1760 yılında Londra'da bir kahvehanede kurulan ve denizcilik endüstrisine sınıflandırma ve uyum hizmetleri sunan bir kuruluş.
- CBRE Group Inc.: Küresel gayrimenkul danışmanlık ve yatırım firması.
- Collcutt Building: 1901 yılında tamamlanan ve Lloyd’s Register'ın tarihi merkezi olarak bilinen bina.
- Richard Rogers: İngiliz mimar, Lloyd’s building ve 70 Fenchurch Street gibi ikonik yapıların tasarımcısı.
- Lloyd’s of London: Lloyd’s Register ile aynı kökene sahip olan ancak sigorta sektöründe faaliyet gösteren bir kuruluş.
Yorumlar
Yorum Gönder